Imóveis

Localizado no Residencial Paraíso, na Vila Paraíso, em Caçapava/SP, o apartamento fica no 4º andar e possui ótima ventilação e iluminação natural. Características do imóvel: 02 quartosSalaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoFogão e armário na cozinha01 vaga de garagem Valor do aluguel: R$ 1.200,00 Condomínio + água já inclusos no valor Sobre o condomínio: O condomínio conta com áreas de convivência e lazer, incluindo: Salão de festasChurrasqueiraQuadra esportiva/quadra de areiaPlayground

Apartamento mobiliado para locação na região mais valorizada de São José dos Campos, no charmoso bairro Vila Adyana, em frente ao Parque Santos Dumont e a poucos minutos do Parque Vicentina Aranha. Com excelente localização, próximo à Av. Dr. Adhemar de Barros, o imóvel oferece praticidade, qualidade de vida e fácil acesso a escolas, padarias, farmácias, feiras livres, restaurantes e diversos serviços — ideal para quem valoriza fazer tudo a pé. O apartamento possui 72m² de área privativa, ambientes bem distribuídos e totalmente mobiliados. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíteVarandaSala de estar e jantar integradasSala com sofá, rack, mesa e TVCozinha completa com armários planejados e eletrodomésticos: geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavarQuartos com armários e camasÁrea de serviço2 vagas de garagem cobertas e soltas Diferenciais do condomínio: Portaria2 elevadoresSalão de festasCoworkingChurrasqueiraHorta compartilhadaEspaço fitnessPlayground Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e morar em uma das melhores regiões da cidade. Agende já sua visita!

Casa espaçosa e muito bem ventilada, ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço externo! Terreno com 350m² Área construída de 285m² Destaques do imóvel: • 03 quartos • Sala ampla • Copa • Cozinha • Área de serviço coberta • Banheiro externo • Corredores laterais dos dois lados • Edícula • Quintal amplo com pomar Ambientes bem arejados, excelente iluminação natural e ótima distribuição dos espaços. Ideal para famílias que valorizam área externa e tranquilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa térrea com excelente localização no bairro Jardim Amália, em Caçapava, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 150 m² de terreno (6x25) e 156,47 m² de área construída, distribuídos de forma funcional: - 03 quartos, sendo 01 suíte - 02 salas (estar e jantar) - Cozinha - Banheiro social + lavabo - Área de serviço - Quintal com área gourmet Área externa perfeita para lazer: Churrasqueira Fogão a lenha Forno para pizza Pia com gabinete Garagem coberta para 2 carros Localização privilegiada, próxima ao centro, escola e supermercado assim como áreas de lazer e ginástica ao ar livre e centro cultural Aceita financiamento Estuda permuta por carro ou terreno em bairro central Valor de venda: R$ 490.000,00 Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir!

CASA TÉRREA COM PISCINA NO CORAÇÃO DE CAÇAPAVA/SP Se você busca espaço, liberdade e localização estratégica… essa casa entrega tudo — e mais um pouco. No centro de Caçapava, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: comércio, serviços, clínicas e escolas. Diferenciais que fazem essa casa se destacar (e muito!): - Terreno amplo de 520 m² — espaço de verdade, coisa rara hoje em dia - 300 m² de construção sólida e bem distribuída - Casa térrea: praticidade e conforto em todos os ambientes - Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial (clínica, escritório, etc.) - Quintal grande com piscina e área gourmet — perfeito para viver momentos únicos com a família - Edícula completa nos fundos — excelente para renda extra, hóspedes ou home office - 4 vagas de garagem Ambientes: • Sala de estar + sala de jantar • Cozinha com armários • 3 quartos (1 suíte) • 3 banheiros • Área de serviço + dependência de empregada Por que escolher essa casa ao invés de um condomínio? - Mais espaço interno e externo — sem limitações - Liberdade total (sem regras rígidas ou taxas mensais) - Potencial de valorização pela localização central - Possibilidade de uso misto (morar + trabalhar) - Privacidade real, sem vizinhos parede com parede - Construção robusta — não é “paredinha” padrão de hoje Aqui você não compra só uma casa… Você compra possibilidades: morar bem, empreender, investir ou tudo isso junto. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Campo do Cerrado – Seu apê na Zona Sul de São José dos Campos Segurança e excelente potencial de valorização. Localizado na Zona Sul de São José dos Campos, em uma região em constante crescimento, o empreendimento oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade de comércios, escolas, serviços de saúde e lazer. Os apartamentos possuem 2 dormitórios, com plantas inteligentes e funcionais, ideais para quem busca otimizar espaço sem abrir mão do conforto. Algumas unidades contam com área privativa, trazendo ainda mais exclusividade. O condomínio foi pensado para proporcionar qualidade de vida, com opções de lazer para toda a família: Salão de festas Churrasqueira Playground Gazebo Miniquadra Bicicletário Outro diferencial é a infraestrutura completa, com vagas de garagem, opções para visitantes e unidades adaptáveis. Se você busca sair do aluguel e dar um passo importante rumo à conquista do seu imóvel, o Campo do Cerrado é a escolha ideal. Tudo isso, com investimento a partir de R$249.000,00 Agende sua visita e conheça seu novo lar!

Caminho dos Jerivás – Apartamentos com lazer completo na Cidade Sete Sóis O Caminho dos Jerivás é um empreendimento moderno localizado na região da Cidade Sete Sóis – Vistas do Vale, na Zona Leste de São José dos Campos. Um projeto planejado para oferecer qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Os apartamentos possuem 2 dormitórios com plantas inteligentes e funcionais, ideais para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região em pleno crescimento. Tamanho dos apartamentos 35,27 m² 38,37 m² 38,59 m² Algumas unidades contam com área privativa, com metragens aproximadas de: 11,79 m² 14,35 m² 14,43 m² 22,68 m² Investimento A partir de R$ 239.000,00 (valor pode variar conforme unidade, andar e disponibilidade). Destaques do condomínio Condomínio fechado Vagas de garagem (cobertas e descobertas) Playground e playbaby Praça gourmet com churrasqueira Quadra esportiva Espaço fitness Horta e pet place Praças temáticas e espaços de convivência Localização Situado na Av. Constância da Cunha Paiva, dentro da smartcidade Cidade Sete Sóis, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e uma infraestrutura urbana planejada para mobilidade, segurança e sustentabilidade. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 262 m² localizado no PETRA Condomínios, um condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e uma das melhores áreas de lazer da região. Localização privilegiada Às margens da Rodovia João Amaral Gurgel – Km 8, no Bairro Piedade, em Caçapava/SP, com fácil acesso à cidade e às principais vias da região. Destaques do imóvel: • Terreno com 262 m² • Condomínio fechado com segurança • Infraestrutura completa • Áreas de lazer diferenciadas • Região em crescimento e valorização

O Caminho das Cerejeiras é um empreendimento moderno localizado no bairro planejado Cidade Sete Sóis, em São José dos Campos. Projetado para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização imobiliária, o empreendimento oferece apartamentos funcionais com lazer completo e infraestrutura pensada para toda a família. Características dos apartamentos 2 dormitórios Opção de suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional Banheiro social Varanda 1 vaga de garagem Plantas com aproximadamente 43 m² a 44 m² Opções de unidades térreas com quintal privativo Lazer e comodidades do condomínio Piscina adulto e infantil Academia Salão de festas Salão de jogos Playground e espaço kids Quadra poliesportiva Espaço gourmet com churrasqueira Pet place Horta comunitária Áreas de convivência e descanso Localização privilegiada O empreendimento está situado no bairro planejado Cidade Sete Sóis, uma região em grande desenvolvimento na zona leste de São José dos Campos. Fácil acesso às principais vias da cidade. Proximidade com escolas, comércios e serviços Região com grande potencial de valorização Diferenciais do empreendimento Condomínio moderno com lazer completo Bairro planejado com infraestrutura urbana Ideal para primeiro imóvel ou investimento Excelente custo-benefício na região ???? Entre em contato para mais informações, valores e condições de financiamento. Agende uma visita e conheça o Caminho das Cerejeiras.

Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Os apartamentos possuem plantas funcionais e bem distribuídas, pensadas para oferecer conforto e praticidade para moradores e investidores. O condomínio foi projetado para proporcionar lazer, convivência e bem-estar para toda a família. Características do imóvel Apartamentos de 2 dormitórios 1 banheiro Sala integrada com cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem Plantas de aproximadamente 36 m² a 41 m² Estrutura do condomínio Portaria e controle de acesso Torres com elevador Vagas de garagem Áreas de convivência planejadas Lazer Piscina adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Playground Pet place Bicicletário Localização Localizado em uma região em crescimento na zona sul de São José dos Campos, o empreendimento oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e centros comerciais, além de estar a poucos minutos do Shopping Jardim Oriente. Residencial Campo di Espanha é uma excelente opção para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região com grande potencial de valorização.

Conforto, modernidade e qualidade de vida em um dos bairros mais completos da zona sul de São José dos Campos. Apartamentos com 2 dormitórios (1 suíte), plantas inteligentes e varanda gourmet com churrasqueira, perfeitos para quem deseja viver bem ou investir com segurança. Condomínio com infraestrutura completa de lazer: Piscina adulto e infantilAcademiaSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraQuadra esportivaPet placePlaygroundBicicletárioEspaço coworking Localização privilegiada no Parque Industrial, com fácil acesso à Via Dutra, Anel Viário, comércios, escolas e shopping. Um projeto moderno, pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados da região. - Área: 600 m² - Valor: R$ 400.000 - Condomínio: R$ 800/mês - IPTU: R$ 2.200/ano O Residencial Santa Helena é um condomínio fechado de alto padrão, conhecido pela tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Conta com terrenos amplos e ótima infraestrutura para quem busca morar bem ou investir. Infraestrutura do condomínio: • Portaria e segurança 24 horas • Monitoramento e controle de acesso • Piscina • Salão de festas • Quadra poliesportiva • Quadra de tênis • Academia e academia ao ar livre • Playground • Áreas verdes e ruas pavimentadas Localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias da região e a poucos minutos do centro da cidade.

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais procurados da região. • Quadra 01 – Lote 02 • Área total: 560 m² • Frente: 19 metros O terreno possui ótima localização dentro do condomínio, ficando próximo à portaria, o que facilita o acesso no dia a dia. Além disso, conta com apenas um vizinho lateral, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Ideal para quem busca espaço, segurança e qualidade de vida em um condomínio fechado.

Apartamento à Venda no Borda da Mata – Caçapava/SP Excelente oportunidade no bairro Borda da Mata, em Caçapava! 57m² muito bem distribuídos 2 Dormitórios — 1 com armário, painel e camas planejadas Sala com painel de TV Sala de jantar Cozinha com armário planejado e cooktop Banheiro Área de serviço Quintal privativo 1 vaga de garagem ???? R$ 260.000,00 Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício em uma região tranquila e bem localizada. Com 150m² de área total e 70m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro social Quintal Corredor lateral amplo Ideal para quem valoriza espaço externo e um ambiente familiar. Valor de venda: R$ 350.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava procurando!

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados da região. Terreno quitado com 262 m², topografia favorável e linda vista permanente, localizado ao lado da Rodovia Carvalho Pinto, com fácil acesso a São José dos Campos. Diferenciais do imóvel: 262 m² Vista privilegiada Terreno quitado Localização estratégica Sobre o Condomínio PETRA: Condomínio fechado Portaria e segurança 24 horas Infraestrutura completa Área de lazer diferenciada, entre as melhores da região Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária. Valor: R$ 245.000,00 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Casa que oferece praticidade e ótimo custo-benefício. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e familiares da cidade. Ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos e quintal. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala - Cozinha - Banheiro - Amplo corredor lateral - Quintal - Boa ventilação e iluminação natural Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

Casa Térrea Terreno 360 m² Construção 180 m2 Descrição Sala de Estar Sala de Jantar Sala de TV Cozinha Lavanderia 03 quartos sendo:  - 02 quartos de solteiro com armários e escrivaninhas - ⁠01 quarto de casal com Suíte e closet Ar condicionado na sala e nos quartos Piso total em porcelanato Área gourmet com Churrasqueira  Piscina Escritório e banheiro externos Garagem para 02 veículos IPTU R$ 1.300,00/ ano Condomínio R$ 450,00/ mês Valor de venda: R$ 1.460.000,00

Casa com acabamento diferenciado, toda em gesso, LED, sancas, spots e luminárias, revestimento em 3 D e revestimentos classe A.  Localizada no Condomínio Malibu - Condomínio clube com ampla infraestrutura de lazer e conveniência Ótima localização, próximo a Rodovias Dutra e Carvalho Pinto O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet - Sala 2 ambientes - 02 banheiros - Cozinha planejada com Cooktop - Área gourmet com churrasqueira e pia - 04 vagas de garagem Aceita financiamento Aceita proposta para análise de permuta com imóvel de menor valor

Maravilhoso apartamento em andar alto, com vista privilegiada, reunindo sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Destaques do imóvel: 4 dormitórios Suíte master com closet Sala ampla para dois ambientes Varanda gourmet espaçosa, com vista panorâmica  Móveis planejados de excelente padrão Ar-condicionado Piso em porcelanato 4 vagas de garagem cobertas Condomínio Clube Completo: Piscina aquecida e coberta com raia Piscinas adulto, infantil e com rede de vôlei Playground e brinquedoteca Salão de jogos Cinema Restaurante Espaço gourmet e churrasqueiras Academia completa Quadra de squash Localização privilegiada no Jardim Aquarius Próximo a escolas, supermercados, farmácias, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita

Conheça essa casa que possui projeto moderno e ótima distribuição dos ambientes, em um bairro tranquilo e valorizado! Dimensões: ⦁ Área total do terreno: 150 m² ⦁ Área construída: 80 m² Características do Imóvel: ⦁ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ⦁ Sala em conceito aberto ⦁ Pé-direito alto, proporcionando melhor iluminação e ventilação ⦁ 2 banheiros ⦁ Cozinha integrada à sala Área Externa: ⦁ Churrasqueira ⦁ Espaço ideal para lazer e confraternizações Garagem: ⦁ 2 vagas para veículos Segurança e Tecnologia: ⦁ Ponto de câmera de segurança instalado ⦁ Infraestrutura para captação de energia solar Valor do Imóvel: ⦁ R$ 500.000,00

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização! Características do imóvel: • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • 3 quartos (sendo 2 atualmente unidos, com fácil reversão) • 1 suíte • 3 banheiros • Área gourmet perfeita para receber • Quarto de empregada • Garagem para até 5 carros • Portão elétrico Dimensões: • Terreno: 298 m² (15 x 19,54) • Área construída: 216 m² Bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.

Excelente imóvel residencial, com 219,51 m² de área construída em um terreno de 280 m², localizado na Rua Quinze, uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Caçapava/SP. A casa será vendida porteira fechada, oferecendo praticidade e conforto imediato ao comprador. Características do Imóvel 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de estar confortável Sala de jantar integrada à cozinha, ambas com móveis planejados Hall com escritório aberto, ideal para home office Área de inverno, trazendo iluminação natural e aconchego aos ambientes Lavabo Banheiro social Corredor lateral amplo Garagem coberta com dimensões de 6,80 x 5,50 m Ar-condicionado na sala e em 01 dormitório Ventiladores de teto nos 03 dormitórios Espaços Adicionais e Diferenciais - Salão amplo (8 x 12 m), com capacidade para aproximadamente 90 pessoas, ideal para eventos, reuniões, espaço gourmet ou uso comercial - Edícula completa, contendo quarto, cozinha e banheiro, excelente para hóspedes, renda extra ou apoio ao salão - Área gourmet de apoio com banheiro, atendendo ao salão e áreas externas Localização Privilegiada Situado na Rua Quinze, em uma região residencial tranquila e valorizada, o imóvel está próximo ao centro de Caçapava, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos e comércio em geral. A localização permite rápido deslocamento para as principais vias da cidade e fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ideal para quem busca comodidade, mobilidade urbana e qualidade de vida. Informações Gerais IPTU anual: R$ 784,00 Área construída: 219,51 m² Área do terreno: 280 m²

Imóvel muito bem localizado, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, padarias e comércios em geral. - 110 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e elegante: ✔️ 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte ✔️ Sala espaçosa, com sanca em gesso, spots e fita de LED ✔️ Cozinha totalmente revestida até o teto ✔️ Pisos e revestimentos em porcelanato de primeira linha ✔️ Esquadrias em alumínio – linha Suprema ✔️ Portão automático em aço galvanizado ✔️ Cerca elétrica com central de alarme, garantindo mais segurança - Documentação 100% regular, com obra averbada - Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ótima localização

Área total: 250 m² Dimensões: 10 x 25 m Valor total: R$ 252.500,00 Pagamento direto com a construtora. Opções de Pagamento Opção 1 – Sem juros • Entrada: 20% • 60 parcelas mensais sem juros • Correção pelo IGP-M sobre saldo devedor Opção 2 – Longo prazo • Entrada: 20% • 180 parcelas mensais com juros • Correção pelo IGP-M sobre saldo devedor Sobre o Condomínio Malibu O Condomínio Malibu é um dos empreendimentos mais desejados de Caçapava, conhecido pelo ambiente familiar, excelente padrão de construção e localização estratégica. Oferece segurança 24 horas, controle de acesso e ampla área de lazer. Diferenciais do condomínio Portaria monitoradaRuas largas e bem iluminadasÁrea verde preservadaLago ornamental (em alguns setores)Espaço para caminhadas e convivênciaAmbientes tranquilos e com baixa densidade de construçãoFácil acesso ao centro de Caçapava e à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Carvalho Pinto Um local ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária.

Excelente oportunidade para seu negócio no coração de Caçapava! - Localização privilegiada – Centro - Edifício com elevador panorâmico - Segurança eletrônica 24h Opções de salas: • 21 m² • 26 m² • 28 m² • 33 m² • 34 m² - 126 m² - salão independente no 4⁰ andar Todas as salas com banheiro privativo e piso cerâmico. - Valor a partir de R$ 900,00 + condomínio Ideal para consultórios, escritórios e profissionais liberais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Excelente oportunidade para morar ou investir! Detalhes do imóvel: 50 m² de área privativa 2 dormitórios Apartamento bem distribuído e funcional Área comum completa: Piscina Salão de festas Playground Churrasqueira Quadra poliesportiva Localizado no bairro Feital, em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança! Entre em contato para mais informações.

Condomínio Pitangueiras • Mobiliado • Excelente localização Detalhes do Imóvel Apto duplex no 3º andar Área total: 165,90 m² 2 vagas de garagem 2 quartos 2 banheiros 2 salas Cozinha completa Hobby box Área de churrasqueira privativa Entrega Totalmente Mobiliado Cozinha: Balcão com 3 banquetas, fogão, geladeira nova, micro-ondas, bebedouro, armários e utensílios completos. Quarto 1: Armário embutido, cama queen + 2 camas auxiliares (tudo novo). Quarto 2: Armário embutido, cama de casal, 2 colchões e 2 criados. Sala 1: Sofá-cama com 2 colchões novos e TV 32" Smart. Sala 2: Bicama com 2 colchões. Área da Churrasqueira: Mesa com banco para 6 lugares + 6 cadeiras e máquina de lavar. Valor R$ 700.000 Condomínio: R$ 841,22 Localização Privilegiada Condomínio Pitangueiras – Itaguá A menos de 1000m da Praia Grande A apenas 500m da Praia do Itaguá Próximo a supermercado, padaria, pizzaria, drogaria e posto de gasolina

Localização Condomínio Amendoeiras está situado na Avenida Virgílio Cardoso Pinna, 1351, no bairro Piracangaguá II, próxima ao Via Vale Garden Shopping e com acesso fácil às rodovias Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Oswaldo Cruz.  O que é o Condomínio Amendoeiras É um conjunto de casas e sobrados em condomínio fechado planejado e moderno, parte do loteamento/cooperativa Jardins do Parque Amendoeiras.  As casas são geralmente sobrados isolados (não geminados) com: ~90 m² de área construída 3 dormitórios (1 suíte) 2 vagas de garagem Quintal privativo com espaço gourmet Casas entregues com acabamento conforme memorial descritivo.  Estrutura e Lazer O condomínio tem boa infraestrutura residencial, incluindo: - Portaria 24 h com segurança - Piscinas (adulto/infantil) e solarium - Quadra gramada - Academia - Playground e área verde - Espaços gourmet e churrasqueira - Salão de festas - Bicicletário e fitness ao ar livre - Monitoramento por câmeras e sistemas de segurança - Ruas arborizadas e bairro planejado com mais de 7 000 m² de área verde ????  Valores e Mercado Os preços dos imóveis podem variar conforme o tamanho e acabamento - Casas/sobrados → ~R$ 390.000 a R$ 600.000 Condomínio mensal → ~R$ 350 a R$ 700/mês (depende da unidade e metragens)  Última unidade por R$ 399.000,00 Compre com apenas 10% de entrada Aceitamos seu carro como parte do pagamento (avaliação de até 110% da Tabela Fipe) Aceita financiamento Região e Vantagens - Próximo ao Via Vale Garden Shopping - Localização estratégica entre rodovias que ligam São Paulo ↔ Rio - Bairro em expansão com infraestrutura comercial e de serviços - Ideal para famílias que buscam segurança e lazer sem sair de casa 

Esta casa oferece praticidade e um projeto inteligente em conceito aberto, ideal para quem busca um lar moderno e acolhedor no tradicional bairro Borda da Mata, em Caçapava. Características do imóvel: 03 quartos, sendo 01 suíte Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas (conceito aberto que favorece amplitude, iluminação natural e convivência) Área de serviço independente Garagem coberta para 02 carros 140 m² de área total 100 m² de área construída IPTU: R$ 337,00 Sobre o bairro Borda da Mata O Borda da Mata é um dos bairros mais completos e tradicionais de Caçapava, conhecido pela tranquilidade e fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Conta com: Comércio local variado (mercados, padarias, farmácias) Proximidade a escolas e serviços essenciais Ruas tranquilas e ambiente familiar Rápido acesso para quem precisa se deslocar para São José dos Campos ou Taubaté Se quiser, posso montar também versão para Instagram, versão em tópicos ou chamada comercial. Quer?

Localizada na parte alta do condomínio Região em plena valorização Ambientes Internos 3 dormitórios, sendo 1 suíte master Home office (ambiente versátil que pode ser 4º quarto, sala íntima ou closet ampliado) Sala com pé-direito duplo Ambientes integrados e arejados Cozinha integrada à área social Área de serviço independente Área Externa e Lazer Área gourmet com churrasqueira Ducha Lavabo exclusivo para a área externa Jardim Preparação para instalação de ofurô ou piscina Infraestrutura e Diferenciais Projeto de iluminação personalizado Automação via internet Preparação para ar-condicionado Preparação para carregamento de veículo elétrico Projeto hidráulico com água quente e fria Garagem para até 3 carros Destaque Comercial Imóvel novo Acabamentos de excelente padrão Projeto moderno e funcional Se quiser, organizo em versão reduzida, bullet points para Instagram, ou versão para card.

Sobre o terreno ✔ Lote em aclive, já com plano topográfico realizado ✔ Sem vizinho de frente ✔ Vista permanente para área de reserva natural ✔ Oportunidade em um dos condomínios mais valorizados do Urbanova Sobre o Condomínio Terras Alpha Localizado no coração do Urbanova, o Terras Alpha é um residencial de alto padrão, desenvolvido pela Alphaville Urbanismo, reconhecida pela excelência em urbanização e qualidade de vida. Mais de 241 mil m² de área verde ???? Lotes residenciais e comerciais Estrutura de Lazer e Infraestrutura Um verdadeiro clube completo, com lazer para todas as idades: Piscinas adulto e infantil + raia + deckSolarium e terraço com barSalão de festasSalão de jogosAcademia moderna + espaço funcional (yoga, alongamento etc.)PlaygroundQuadra poliesportivaQuadra de tênisCampo de futebol societyBicicletas compartilhadasHorta comunitáriaÁrea petEspaços comerciais internosBiblioteca compartilhada Segurança Portaria 24 horasMonitoramento por CFTVFechamento perimetralCâmeras em pontos estratégicos Localização e Acessibilidade Situado na parte mais alta do Urbanova, o condomínio oferece: Vistas para a Serra da Mantiqueira e para a cidadeFácil acesso a: escolas, universidades, mercados, padarias, farmácias, hospitais e serviços do bairroRapidez no deslocamento por vias principais da região Diferenciais do Terras Alpha Condomínio de alto padrãoForte potencial de valorizaçãoAmpla área verde e contato com a naturezaLazer completo para toda a famíliaIdeal para quem quer construir com privacidade, segurança e qualidade de vida

Esta residência é ideal para quem busca amplitude, conforto e lazer em um único lugar. Com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade, oferece praticidade no dia a dia e um ambiente perfeito para receber família e amigos. Detalhes do Imóvel 4 quartos, sendo 3 suítes2 suítes master, uma com banheira e outra com varandaAr-condicionado nas suítes masterTodos os quartos com armários embutidosHall superior com armárioPiso de madeira taco nas suítesEscada de mármore com corrimãoSala com dois ambientes e lareiraEscritório e banheiro social na entrada Cozinha e Área de Serviço Cozinha com despensa, planejados e duas piasCozinha integrada à lavanderiaLavanderia com quarto de serviço e banheiroAcesso da lavanderia para a piscina e para o corredor lateral Área Externa Espaço gourmet amplo com churrasqueiraPiscinaÁrea aberta nos fundosDois corredores lateraisJardim frontal Garagem 2 vagas cobertas para carros grandes2 vagas descobertas Informações Financeiras IPTU: aproximadamente R$ 400,00Condomínio: aproximadamente R$ 850,00Venda: R$ 2.650.000,00Aluguel: R$ 10.000,00

Esta casa conta com ambientes bem distribuídos e uma edícula funcional, ideal para receber visitas, gerar renda ou criar um espaço independente para a família. Características do imóvel principal 2 quartos Sala Cozinha e sala de jantar Banheiro social Garagem Corredor lateral e quintal Edícula nos fundos A edícula oferece uma ótima área multiuso, dividida em dois pavimentos: Térreo: Cozinha com armários Área de serviço Banheiro Superior: 1 quarto Área gourmet Diferenciais Possibilidade de financiamento Estrutura completa para moradia e lazer Espaço ideal para quem deseja integrar família e visitas com privacidade

Casa a Venda – Borda da Mata, Caçapava Informações Técnicas Área total: 140 m² Área construída: 126,69 m² Ano de construção: 2008 Principais características do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala em conceito aberto, integrando a sala de jantar e a cozinha, ideal para convívio familiar Quintal, perfeito para lazer, criação de pets e momentos ao ar livre Garagem coberta Valo e Condições de pagamento: Valor: R$ 330.000,00 aceita financiamento bancário Sobre o bairro Borda da Mata – Caçapava O bairro Borda da Mata é uma região tranquila e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso às facilidades urbanas. Conta com infraestrutura de comércios como supermercados, padarias além de escola e praças de convivência e academia ao ar livre. Embora seja predominantemente residencial, a localização oferece bom acesso às vias principais da cidade, estando a uma distância confortável do centro de Caçapava e de pontos de comércio e serviços.

Essa casa de dois andares oferece arquitetura contemporânea e ambientes integrados, proporcionando conforto, funcionalidade e elegância. Localizado em um dos condomínios mais desejados da zona leste de São José dos Campos, o imóvel se destaca pela iluminação natural e pela perfeita conexão entre áreas internas, espaço gourmet e área de lazer. O projeto conta com amplos painéis de vidro, iluminação planejada já instalada e infraestrutura pronta para ar-condicionado e aquecimento de água Ficha Técnica Terreno: 250 m² Área construída: 208,83 m² Condomínio: R$ 315,00 IPTU: R$ 1.184,00/ano (base 2025) Valor: R$ 1.640.000,00 Permuta: Estuda-se permuta de até 30% do valor. Descrição do imóvel 3 suítes, sendo uma master com janelas automatizadas 1 suíte térrea, ideal para escritório, sala de cinema ou hóspedes Sala de TV Sala de jantar integrada Cozinha em conceito aberto Espaço gourmet integrado à área social Lavabo Despensa Lavanderia Projeto de iluminação completo e funcional Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura para sistema de aquecimento de água Lazer e Estrutura do Condomínio O Condomínio Vereda dos Campos oferece um clube de lazer completo, com segurança e bem-estar para toda a família: Salão de festas e área gourmet Quiosques com churrasqueiras Playground infantil Quadra poliesportiva 2 quadras de vôlei de praia (beach tênis e futevôlei) Pista de pumptrack Quadra de skate Campo de futebol Circuito de caminhada Área verde em desenvolvimento com pomar Pergolados com redários Equipamentos de ginástica ao ar livre Portaria 24h, ronda interna e sistema de monitoramento por câmeras Um sobrado moderno, elegante e funcional — ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em um condomínio completo e bem localizado. Agende uma visita e descubra seu novo lar!

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta é a casa ideal para você! Uma oportunidade rara para morar em um dos bairros mais nobres de Taubaté, com qualidade de vida e praticidade para toda a família. Localização Imbatível: A poucos minutos de pizzarias, restaurantes renomados, farmácias, padarias, bancos e diversos comércios. Além disso, o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ao Centro da cidade, ao Taubaté Shopping e à famosa Avenida Itália proporciona mobilidade e conveniência no dia a dia. Diferenciais do imóvel: ✅ Espaço de sobra para sua família – 5 quartos, incluindo 1 suíte! ✅ Ambientes amplos e aconchegantes – 3 salas ideais para receber amigos e familiares. ✅ Comodidade garantida – 3 banheiros bem distribuídos. ✅ Segurança e conforto – 3 vagas de garagem (2 cobertas). ✅ Terreno amplo de 250m² e com área construída de 184,40m². ✅ Lavanderia funcional para mais praticidade. Projeto aprovado na Prefeitura para transformar o imóvel em uma clínica completa, com recepção, salas para fisioterapia, pilates, odontologia e muito mais. Excelente oportunidade para investidores da área da saúde! Condições Especiais: Aceito permuta com apartamento em Ubatuba ou Taubaté! Casas com essa localização e estrutura são raras no mercado! Não perca essa oportunidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Conheça esse imóvel localizado em um bairro familiar, que proporciona qualidade de vida. Descrição do Imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Quintal • 2 vagas de garagem Diferencial do imóvel Alicerce preparado para o piso superior e com laje-piso. Localização privilegiada, proporcionando qualidade de vida e bem-estar. A localização oferece fácil acesso às rodovias Dutra e Carvalho Pinto, além de proximidade com comércios, escolas, pracinhas, academia ao ar livre e diversos serviços. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Apartamento à venda no Condomínio Placere – Taubaté Localizado ao lado do Taubaté Shopping, o Condomínio Placere oferece conveniência, segurança e completa infraestrutura de lazer. A região conta com ampla oferta de serviços, como farmácias, bancos, supermercados, restaurantes e escolas, proporcionando praticidade no dia a dia. Características do Apartamento • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 vagas de garagem cobertas • Varanda com pé direito duplo • Piso em porcelanato • Ar condicionado na suíte e no dormitório de solteiro • Lavabo • Elevadores social e de serviço com acesso à área de serviço • Móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes, incluindo cozinha, dormitórios, sala, banheiros, escritório e área de serviço Diferenciais do Condomínio • Segurança 24 horas • Portão de acesso exclusivo ao Taubaté Shopping • Piscinas adulto e infantil • Academia equipada • Cinema • Biblioteca • Salão de festas • Espaço gourmet • Salão de jogos • Sauna seca • Quadra poliesportiva • Playground Valor: R$ 620.000,00

Casa Térrea no Condomínio Ecopark – Caçapava Esta casa entrega aquele equilíbrio de amplitude, tecnologia e conforto. Características principais • Terreno 570 m² • Área construída:   – Garagem: 34,48 m²   – Residência: 209,64 m²   – Piscina: 15,40 m² Ambientes • 4 dormitórios (2 suítes) • Sala ampla • Cozinha • Área gourmet integrada • 4 banheiros ao todo • Escritório grande • Lavanderia • Oficina ou espaço para academia • 2 vagas de garagem • Piscina • Casa construída há 4 anos, já habitada • Obra com 80% finalizada (falta concluir parte externa do fundo e lateral; melhorias de acabamento interno e externo) Diferenciais tecnológicos • Sistema de energia solar gerando cerca de 400 kWh/mês • 70% da casa automatizada, com controle por aplicativo e Alexa:   – Acionamento de luzes   – Abertura e fechamento de duas janelas elétricas   – Ligação do motor da piscina   – Possibilidade de programar tudo Custos fixos • IPTU anual: R$ 2.500 • Condomínio: R$ 540/mês

Terreno de 250 m² no Condomínio Clube Malibu em Caçapava Localização Estratégica: Na Zona Sul de Caçapava, com fácil acesso à Via Dutra e Rodovia Carvalho Pinto. Próximo a São José dos Campos, Taubaté, Campos do Jordão e São Paulo. Empreendimento Único: Área total do condomínio: 135.414 m² 304 lotes residenciais com metragens a partir de 250 m² Mais de 43 mil m² de área verde 10.835 m² de lazer completo Lazer e Comodidades: Piscinas: adulto com borda infinita e infantil Quadras: society e poliesportiva Academia e área fitness ao ar livre Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira Playground, espaço pet e pista de caminhada Terreno disponível com excelente topografia no primeiro e único condomínio clube de Caçapava, projetado para oferecer qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar! ???? Agende sua visita e venha conferir!

Encante-se com o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e segurança! Esta linda chácara, com 2.000 m² de terreno e casa toda avarandada, oferece o espaço ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem localizado. Características do imóvel: Casa ampla e avarandada 2 quartos 2 banheiros (1 interno e 1 externo) Piscina Churrasqueira Fogão a lenha Excelente topografia Energia elétrica Água de poço Fossa química Internet disponível Em fase avançada de regularização Taxa de condomínio: R$166,00 Venda porteira fechada (mobiliada) Valor: R$ 780.000,00 Localização: Condomínio Recanto Ippesen – Zona Norte de São José dos Campos Ambiente tranquilo, cercado por muito verde, ideal para moradia ou lazer de fim de semana.

Linda casa térrea com 123 m² de área construída, em terreno de 263 m², localizada em um dos condomínios mais valorizados de Caçapava! Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla com pé-direito de 4 metros, proporcionando amplitude e luminosidade natural Cozinha com planejados integrada à área gourmet Banheiros modernos e bem iluminados Espaço externo aconchegante, ideal para momentos de lazer Garagem coberta IPTU: R$ 410 Condomínio: R$ 310 Sobre o Condomínio Reserva do Vale – Caçapava: O condomínio oferece total segurança e bem-estar, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. Dispõe ainda de excelente área de lazer, com: Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Áreas verdes e trilhas para caminhada ???? Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso às principais vias da cidade e da região.

Terreno à venda – Condomínio Residencial Santa Helena ✨ Características: • Área total: 600 m² (20 x 30 m) • Terreno plano, pronto para construir • Condomínio de alto padrão, com segurança 24h Valor: R$ 400.000 Condomínio: R$ 700,00/mês IPTU: R$ 2.200/ano Localização privilegiada, ruas tranquilas e infraestrutura completa para o seu projeto de casa dos sonhos! Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento!

Conheça os detalhes dessa charmosa e espaçosa casa em estilo colonial Área construída: 284,53 m² Área total do terreno: 587,57 m² Destaques do imóvel: • 3 suítes, sendo 1 com closet • Linda área gourmet com churrasqueira • Espaço gramado e arborizado no quintal • Ampla cozinha planejada com ilha e cooktop • Cozinha externa para maior praticidade • Área de serviço coberta e fechada • Ambientes amplos, bem iluminados, arejados e aconchegantes • Arquitetura em estilo colonial, que combina charme e elegância • Projeto moderno em condomínio com segurança 24h e lazer completo Valores: • Venda: R$ 1.850.000,00 • Locação: R$ 8.000,00/mês

Localizada em frente ao Círculo Militar, esta casa de rua conta com guarda militar, garantindo muita segurança e tranquilidade. Características do imóvel • Aproximadamente 500 m² de área construída • 3 suítes amplas • Sala de TV • Salas conjugadas (estar e jantar) • Copa e cozinha planejada • Escritório • Home Theater • Dependências de empregada Área do terreno: 312.50 m2 Área construída: 386,98 m² Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Localização – fácil acesso a serviços, comércios e vias principais.

Características do imóvel: • 570 m² de área construída • 2.700 m² de terreno • 4 suítes, incluindo uma máster • Salas de TV, estar, jantar e lareira • Escritório • Copa e cozinha planejadas • Ampla área gourmet integrada • Área de serviços Diferenciais exclusivos: • Acabamento em granito • Dependência de empregados com banheiro • Banheiro externo • Poço artesiano • Adega subterrânea • Piscina privativa Lazer completo no condomínio: • Quadra de tênis • Salão de festas • Churrasqueira • Piscina Valor de venda: R$ 5.800.000,00 IPTU + Condomínio: R$ 1.200,00 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de Caçapava, garantindo praticidade e mobilidade.

Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala com 2 ambientes e lareira Cozinha independente Quintal amplo com piscina e churrasqueira Vaga coberta para 2 carros 170 m² de área construída Pacote completo: R$ 6.000,00 (inclui aluguel + condomínio + IPTU) Localizado em um dos melhores condomínios da região, com segurança 24h e lazer completo para toda a família. Agende sua visita

Amplo terreno, ideal para projeto arquitetônico exclusivo Lote 1 – Quadra I Área total: 1.702 m² Valor de venda: R$ 390.000,00 Destaques: Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa Local tranquilo, rodeado pela natureza Segurança 24h Valores: Condomínio: R$ 590,00/mês Roçada: R$ 220,00 a cada 4 meses IPTU: R$ 1.980,00/ano

Sem vizinho permanente em frente (maior privacidade e vista aberta) Valores: Valor de venda: R$ 225.000,00 Condomínio: R$ 600,00 IPTU anual: R$ 886,37 Área total: 1.200 m² 20 (frente) x 20 (fundos) x 60 (laterais) Terreno com aclive Condomínio fechado, com excelente localização