Imóveis

Casa com acabamento diferenciado, toda em gesso, LED, sancas, spots e luminárias, revestimento em 3 D e revestimentos classe A.  Localizada no Condomínio Malibu - Condomínio clube com ampla infraestrutura de lazer e conveniência Ótima localização, próximo a Rodovias Dutra e Carvalho Pinto O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet - Sala 2 ambientes - 02 banheiros - Cozinha planejada com Cooktop - Área gourmet com churrasqueira e pia - 04 vagas de garagem Aceita financiamento Aceita proposta para análise de permuta com imóvel de menor valor

Maravilhoso apartamento em andar alto, com vista privilegiada, reunindo sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Destaques do imóvel: 4 dormitórios Suíte master com closet Sala ampla para dois ambientes Varanda gourmet espaçosa, com vista panorâmica  Móveis planejados de excelente padrão Ar-condicionado Piso em porcelanato 4 vagas de garagem cobertas Condomínio Clube Completo: Piscina aquecida e coberta com raia Piscinas adulto, infantil e com rede de vôlei Playground e brinquedoteca Salão de jogos Cinema Restaurante Espaço gourmet e churrasqueiras Academia completa Quadra de squash Localização privilegiada no Jardim Aquarius Próximo a escolas, supermercados, farmácias, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita

Conheça essa casa que possui projeto moderno e ótima distribuição dos ambientes, em um bairro tranquilo e valorizado! Dimensões: ⦁ Área total do terreno: 150 m² ⦁ Área construída: 80 m² Características do Imóvel: ⦁ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ⦁ Sala em conceito aberto ⦁ Pé-direito alto, proporcionando melhor iluminação e ventilação ⦁ 2 banheiros ⦁ Cozinha integrada à sala Área Externa: ⦁ Churrasqueira ⦁ Espaço ideal para lazer e confraternizações Garagem: ⦁ 2 vagas para veículos Segurança e Tecnologia: ⦁ Ponto de câmera de segurança instalado ⦁ Infraestrutura para captação de energia solar Valor do Imóvel: ⦁ R$ 490.000,00

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização! Características do imóvel: • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • 3 quartos (sendo 2 atualmente unidos, com fácil reversão) • 1 suíte • 3 banheiros • Área gourmet perfeita para receber • Quarto de empregada • Garagem para até 5 carros • Portão elétrico Dimensões: • Terreno: 298 m² (15 x 19,54) • Área construída: 216 m² Bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.

Excelente imóvel residencial, com 219,51 m² de área construída em um terreno de 280 m², localizado na Rua Quinze, uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Caçapava/SP. A casa será vendida porteira fechada, oferecendo praticidade e conforto imediato ao comprador. Características do Imóvel 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de estar confortável Sala de jantar integrada à cozinha, ambas com móveis planejados Hall com escritório aberto, ideal para home office Área de inverno, trazendo iluminação natural e aconchego aos ambientes Lavabo Banheiro social Corredor lateral amplo Garagem coberta com dimensões de 6,80 x 5,50 m Ar-condicionado na sala e em 01 dormitório Ventiladores de teto nos 03 dormitórios Espaços Adicionais e Diferenciais - Salão amplo (8 x 12 m), com capacidade para aproximadamente 90 pessoas, ideal para eventos, reuniões, espaço gourmet ou uso comercial - Edícula completa, contendo quarto, cozinha e banheiro, excelente para hóspedes, renda extra ou apoio ao salão - Área gourmet de apoio com banheiro, atendendo ao salão e áreas externas Localização Privilegiada Situado na Rua Quinze, em uma região residencial tranquila e valorizada, o imóvel está próximo ao centro de Caçapava, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos e comércio em geral. A localização permite rápido deslocamento para as principais vias da cidade e fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ideal para quem busca comodidade, mobilidade urbana e qualidade de vida. Informações Gerais IPTU anual: R$ 784,00 Área construída: 219,51 m² Área do terreno: 280 m²

Imóvel muito bem localizado, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, padarias e comércios em geral. - 110 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e elegante: ✔️ 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte ✔️ Sala espaçosa, com sanca em gesso, spots e fita de LED ✔️ Cozinha totalmente revestida até o teto ✔️ Pisos e revestimentos em porcelanato de primeira linha ✔️ Esquadrias em alumínio – linha Suprema ✔️ Portão automático em aço galvanizado ✔️ Cerca elétrica com central de alarme, garantindo mais segurança - Documentação 100% regular, com obra averbada - Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ótima localização

Área total: 250 m² Dimensões: 10 x 25 m Valor total: R$ 252.500,00 Pagamento direto com a construtora. Opções de Pagamento Opção 1 – Sem juros • Entrada: 20% • 60 parcelas mensais sem juros • Correção pelo IGP-M sobre saldo devedor Opção 2 – Longo prazo • Entrada: 20% • 180 parcelas mensais com juros • Correção pelo IGP-M sobre saldo devedor Sobre o Condomínio Malibu O Condomínio Malibu é um dos empreendimentos mais desejados de Caçapava, conhecido pelo ambiente familiar, excelente padrão de construção e localização estratégica. Oferece segurança 24 horas, controle de acesso e ampla área de lazer. Diferenciais do condomínio Portaria monitoradaRuas largas e bem iluminadasÁrea verde preservadaLago ornamental (em alguns setores)Espaço para caminhadas e convivênciaAmbientes tranquilos e com baixa densidade de construçãoFácil acesso ao centro de Caçapava e à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Carvalho Pinto Um local ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária.

Excelente terreno medindo 7 x 25 metros, totalizando 175 m², localizado no bairro Parque do Museu, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Caçapava. O bairro é conhecido por seu perfil residencial, ruas organizadas, boa vizinhança e fácil acesso às principais vias da cidade. Está próximo a comércios locais, escolas, serviços essenciais e conta com infraestrutura urbana completa, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. O Parque do Museu é uma região em constante crescimento, muito procurada para construção de moradia própria ou investimento, combinando tranquilidade, boa localização e valorização imobiliária. Dimensões: 7 x 25 Área total: 175 m² Bairro: Parque do Museu – Caçapava/SP Ideal para construção residencial.

Excelente oportunidade para seu negócio no coração de Caçapava! - Localização privilegiada – Centro - Edifício com elevador panorâmico - Segurança eletrônica 24h Opções de salas: • 21 m² • 26 m² • 28 m² • 33 m² • 34 m² - 126 m² - salão independente no 4⁰ andar Todas as salas com banheiro privativo e piso cerâmico. - Valor a partir de R$ 900,00 + condomínio Ideal para consultórios, escritórios e profissionais liberais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Excelente oportunidade para morar ou investir! Detalhes do imóvel: 50 m² de área privativa 2 dormitórios Apartamento bem distribuído e funcional Área comum completa: Piscina Salão de festas Playground Churrasqueira Quadra poliesportiva Localizado no bairro Feital, em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança! Entre em contato para mais informações.

Condomínio Pitangueiras • Mobiliado • Excelente localização Detalhes do Imóvel Apto duplex no 3º andar Área total: 165,90 m² 2 vagas de garagem 2 quartos 2 banheiros 2 salas Cozinha completa Hobby box Área de churrasqueira privativa Entrega Totalmente Mobiliado Cozinha: Balcão com 3 banquetas, fogão, geladeira nova, micro-ondas, bebedouro, armários e utensílios completos. Quarto 1: Armário embutido, cama queen + 2 camas auxiliares (tudo novo). Quarto 2: Armário embutido, cama de casal, 2 colchões e 2 criados. Sala 1: Sofá-cama com 2 colchões novos e TV 32" Smart. Sala 2: Bicama com 2 colchões. Área da Churrasqueira: Mesa com banco para 6 lugares + 6 cadeiras e máquina de lavar. Valor R$ 700.000 Condomínio: R$ 841,22 Localização Privilegiada Condomínio Pitangueiras – Itaguá A menos de 1000m da Praia Grande A apenas 500m da Praia do Itaguá Próximo a supermercado, padaria, pizzaria, drogaria e posto de gasolina

Localização Condomínio Amendoeiras está situado na Avenida Virgílio Cardoso Pinna, 1351, no bairro Piracangaguá II, próxima ao Via Vale Garden Shopping e com acesso fácil às rodovias Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Oswaldo Cruz.  O que é o Condomínio Amendoeiras É um conjunto de casas e sobrados em condomínio fechado planejado e moderno, parte do loteamento/cooperativa Jardins do Parque Amendoeiras.  As casas são geralmente sobrados isolados (não geminados) com: ~90 m² de área construída 3 dormitórios (1 suíte) 2 vagas de garagem Quintal privativo com espaço gourmet Casas entregues com acabamento conforme memorial descritivo.  Estrutura e Lazer O condomínio tem boa infraestrutura residencial, incluindo: - Portaria 24 h com segurança - Piscinas (adulto/infantil) e solarium - Quadra gramada - Academia - Playground e área verde - Espaços gourmet e churrasqueira - Salão de festas - Bicicletário e fitness ao ar livre - Monitoramento por câmeras e sistemas de segurança - Ruas arborizadas e bairro planejado com mais de 7 000 m² de área verde ????  Valores e Mercado Os preços dos imóveis podem variar conforme o tamanho e acabamento - Casas/sobrados → ~R$ 390.000 a R$ 600.000 Condomínio mensal → ~R$ 350 a R$ 700/mês (depende da unidade e metragens)  Última unidade por R$ 399.000,00 Compre com apenas 10% de entrada Aceitamos seu carro como parte do pagamento (avaliação de até 110% da Tabela Fipe) Aceita financiamento Região e Vantagens - Próximo ao Via Vale Garden Shopping - Localização estratégica entre rodovias que ligam São Paulo ↔ Rio - Bairro em expansão com infraestrutura comercial e de serviços - Ideal para famílias que buscam segurança e lazer sem sair de casa 

Esta casa oferece praticidade e um projeto inteligente em conceito aberto, ideal para quem busca um lar moderno e acolhedor no tradicional bairro Borda da Mata, em Caçapava. Características do imóvel: 03 quartos, sendo 01 suíte Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas (conceito aberto que favorece amplitude, iluminação natural e convivência) Área de serviço independente Garagem coberta para 02 carros 140 m² de área total 100 m² de área construída IPTU: R$ 337,00 Sobre o bairro Borda da Mata O Borda da Mata é um dos bairros mais completos e tradicionais de Caçapava, conhecido pela tranquilidade e fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Conta com: Comércio local variado (mercados, padarias, farmácias) Proximidade a escolas e serviços essenciais Ruas tranquilas e ambiente familiar Rápido acesso para quem precisa se deslocar para São José dos Campos ou Taubaté Se quiser, posso montar também versão para Instagram, versão em tópicos ou chamada comercial. Quer?

Localizada na parte alta do condomínio Região em plena valorização Ambientes Internos 3 dormitórios, sendo 1 suíte master Home office (ambiente versátil que pode ser 4º quarto, sala íntima ou closet ampliado) Sala com pé-direito duplo Ambientes integrados e arejados Cozinha integrada à área social Área de serviço independente Área Externa e Lazer Área gourmet com churrasqueira Ducha Lavabo exclusivo para a área externa Jardim Preparação para instalação de ofurô ou piscina Infraestrutura e Diferenciais Projeto de iluminação personalizado Automação via internet Preparação para ar-condicionado Preparação para carregamento de veículo elétrico Projeto hidráulico com água quente e fria Garagem para até 3 carros Destaque Comercial Imóvel novo Acabamentos de excelente padrão Projeto moderno e funcional Se quiser, organizo em versão reduzida, bullet points para Instagram, ou versão para card.

Sobre o terreno ✔ Lote em aclive, já com plano topográfico realizado ✔ Sem vizinho de frente ✔ Vista permanente para área de reserva natural ✔ Oportunidade em um dos condomínios mais valorizados do Urbanova Sobre o Condomínio Terras Alpha Localizado no coração do Urbanova, o Terras Alpha é um residencial de alto padrão, desenvolvido pela Alphaville Urbanismo, reconhecida pela excelência em urbanização e qualidade de vida. Mais de 241 mil m² de área verde ???? Lotes residenciais e comerciais Estrutura de Lazer e Infraestrutura Um verdadeiro clube completo, com lazer para todas as idades: Piscinas adulto e infantil + raia + deckSolarium e terraço com barSalão de festasSalão de jogosAcademia moderna + espaço funcional (yoga, alongamento etc.)PlaygroundQuadra poliesportivaQuadra de tênisCampo de futebol societyBicicletas compartilhadasHorta comunitáriaÁrea petEspaços comerciais internosBiblioteca compartilhada Segurança Portaria 24 horasMonitoramento por CFTVFechamento perimetralCâmeras em pontos estratégicos Localização e Acessibilidade Situado na parte mais alta do Urbanova, o condomínio oferece: Vistas para a Serra da Mantiqueira e para a cidadeFácil acesso a: escolas, universidades, mercados, padarias, farmácias, hospitais e serviços do bairroRapidez no deslocamento por vias principais da região Diferenciais do Terras Alpha Condomínio de alto padrãoForte potencial de valorizaçãoAmpla área verde e contato com a naturezaLazer completo para toda a famíliaIdeal para quem quer construir com privacidade, segurança e qualidade de vida

Esta residência é ideal para quem busca amplitude, conforto e lazer em um único lugar. Com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade, oferece praticidade no dia a dia e um ambiente perfeito para receber família e amigos. Detalhes do Imóvel 4 quartos, sendo 3 suítes2 suítes master, uma com banheira e outra com varandaAr-condicionado nas suítes masterTodos os quartos com armários embutidosHall superior com armárioPiso de madeira taco nas suítesEscada de mármore com corrimãoSala com dois ambientes e lareiraEscritório e banheiro social na entrada Cozinha e Área de Serviço Cozinha com despensa, planejados e duas piasCozinha integrada à lavanderiaLavanderia com quarto de serviço e banheiroAcesso da lavanderia para a piscina e para o corredor lateral Área Externa Espaço gourmet amplo com churrasqueiraPiscinaÁrea aberta nos fundosDois corredores lateraisJardim frontal Garagem 2 vagas cobertas para carros grandes2 vagas descobertas Informações Financeiras IPTU: aproximadamente R$ 400,00Condomínio: aproximadamente R$ 850,00Venda: R$ 2.750.000,00Aluguel: R$ 12.000,00

Esta residência elegante e muito bem planejada oferece conforto, privacidade e uma área de lazer completa para toda a família. Localizada em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos, combina ambientes amplos, acabamentos de qualidade e total integração com o lazer do condomínio. 4 Quartos (3 Suítes, sendo 2 Masters) Duas suítes master: • Uma com banheira • Outra com varanda privativa • Ambas climatizadas com ar-condicionado Todos os dormitórios com armários embutidos Piso das suítes em madeira taco Hall íntimo no andar superior com armário adicional Ambientes Sociais Amplos e Aconchegantes Sala com dois ambientes e lareira, proporcionando charme e conforto Escritório logo na entrada Banheiro social no térreo Escada em mármore com corrimão Cozinha Completa e Funcional Cozinha planejada com despensa Duas pias Ambientes integrados com a lavanderia Lavanderia com quarto de serviço, banheiro e acesso direto à piscina e ao corredor lateral Área de Lazer Privativa Espaço gourmet amplo com churrasqueira Piscina Área aberta ao fundo Dois corredores laterais, garantindo boa ventilação e praticidade Diversas janelas que proporcionam excelente iluminação natural Garagem e Área Externa Garagem coberta para 2 carros grandes + 2 vagas descobertas Jardim frontal valorizando a fachada Lazer do Condomínio Esplanada do Sol O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com mais de 13.000 m² de área verde, além de: Ciclovia / pista de caminhada com ~3 km Pista de skate Pista de cooper Brinquedoteca e playground infantil Salão de festas (capacidade ~300 pessoas) Espaço gourmet e quiosques com churrasqueira Quadra poliesportiva 2 quadras de tênis (saibro) Quadra de areia Campos de futebol Quadras de bocha e malha Academia ao ar livre Salão de jogos “Casa do Rio”: espaço exclusivo junto ao Rio Paraíba, com churrasqueira e cozinha para eventos aconchegantes

Esta casa conta com ambientes bem distribuídos e uma edícula funcional, ideal para receber visitas, gerar renda ou criar um espaço independente para a família. Características do imóvel principal 2 quartos Sala Cozinha e sala de jantar Banheiro social Garagem Corredor lateral e quintal Edícula nos fundos A edícula oferece uma ótima área multiuso, dividida em dois pavimentos: Térreo: Cozinha com armários Área de serviço Banheiro Superior: 1 quarto Área gourmet Diferenciais Possibilidade de financiamento Estrutura completa para moradia e lazer Espaço ideal para quem deseja integrar família e visitas com privacidade

Casa a Venda – Borda da Mata, Caçapava Informações Técnicas Área total: 140 m² Área construída: 126,69 m² Ano de construção: 2008 Principais características do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala em conceito aberto, integrando a sala de jantar e a cozinha, ideal para convívio familiar Quintal, perfeito para lazer, criação de pets e momentos ao ar livre Garagem coberta Valo e Condições de pagamento: Valor: R$ 330.000,00 aceita financiamento bancário Sobre o bairro Borda da Mata – Caçapava O bairro Borda da Mata é uma região tranquila e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso às facilidades urbanas. Conta com infraestrutura de comércios como supermercados, padarias além de escola e praças de convivência e academia ao ar livre. Embora seja predominantemente residencial, a localização oferece bom acesso às vias principais da cidade, estando a uma distância confortável do centro de Caçapava e de pontos de comércio e serviços.

Essa casa de dois andares oferece arquitetura contemporânea e ambientes integrados, proporcionando conforto, funcionalidade e elegância. Localizado em um dos condomínios mais desejados da zona leste de São José dos Campos, o imóvel se destaca pela iluminação natural e pela perfeita conexão entre áreas internas, espaço gourmet e área de lazer. O projeto conta com amplos painéis de vidro, iluminação planejada já instalada e infraestrutura pronta para ar-condicionado e aquecimento de água Ficha Técnica Terreno: 250 m² Área construída: 208,83 m² Condomínio: R$ 315,00 IPTU: R$ 1.184,00/ano (base 2025) Valor: R$ 1.640.000,00 Permuta: Estuda-se permuta de até 30% do valor. Descrição do imóvel 3 suítes, sendo uma master com janelas automatizadas 1 suíte térrea, ideal para escritório, sala de cinema ou hóspedes Sala de TV Sala de jantar integrada Cozinha em conceito aberto Espaço gourmet integrado à área social Lavabo Despensa Lavanderia Projeto de iluminação completo e funcional Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura para sistema de aquecimento de água Lazer e Estrutura do Condomínio O Condomínio Vereda dos Campos oferece um clube de lazer completo, com segurança e bem-estar para toda a família: Salão de festas e área gourmet Quiosques com churrasqueiras Playground infantil Quadra poliesportiva 2 quadras de vôlei de praia (beach tênis e futevôlei) Pista de pumptrack Quadra de skate Campo de futebol Circuito de caminhada Área verde em desenvolvimento com pomar Pergolados com redários Equipamentos de ginástica ao ar livre Portaria 24h, ronda interna e sistema de monitoramento por câmeras Um sobrado moderno, elegante e funcional — ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em um condomínio completo e bem localizado. Agende uma visita e descubra seu novo lar!

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta é a casa ideal para você! Uma oportunidade rara para morar em um dos bairros mais nobres de Taubaté, com qualidade de vida e praticidade para toda a família. Localização Imbatível: A poucos minutos de pizzarias, restaurantes renomados, farmácias, padarias, bancos e diversos comércios. Além disso, o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ao Centro da cidade, ao Taubaté Shopping e à famosa Avenida Itália proporciona mobilidade e conveniência no dia a dia. Diferenciais do imóvel: ✅ Espaço de sobra para sua família – 5 quartos, incluindo 1 suíte! ✅ Ambientes amplos e aconchegantes – 3 salas ideais para receber amigos e familiares. ✅ Comodidade garantida – 3 banheiros bem distribuídos. ✅ Segurança e conforto – 3 vagas de garagem (2 cobertas). ✅ Terreno amplo de 250m² e com área construída de 184,40m². ✅ Lavanderia funcional para mais praticidade. Projeto aprovado na Prefeitura para transformar o imóvel em uma clínica completa, com recepção, salas para fisioterapia, pilates, odontologia e muito mais. Excelente oportunidade para investidores da área da saúde! Condições Especiais: Aceito permuta com apartamento em Ubatuba ou Taubaté! Casas com essa localização e estrutura são raras no mercado! Não perca essa oportunidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Conheça esse imóvel localizado em um bairro familiar, que proporciona qualidade de vida. Descrição do Imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Quintal • 2 vagas de garagem Diferencial do imóvel Alicerce preparado para o piso superior e com laje-piso. Localização privilegiada, proporcionando qualidade de vida e bem-estar. A localização oferece fácil acesso às rodovias Dutra e Carvalho Pinto, além de proximidade com comércios, escolas, pracinhas, academia ao ar livre e diversos serviços. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Apartamento à venda no Condomínio Placere – Taubaté Localizado ao lado do Taubaté Shopping, o Condomínio Placere oferece conveniência, segurança e completa infraestrutura de lazer. A região conta com ampla oferta de serviços, como farmácias, bancos, supermercados, restaurantes e escolas, proporcionando praticidade no dia a dia. Características do Apartamento • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 vagas de garagem cobertas • Varanda com pé direito duplo • Piso em porcelanato • Ar condicionado na suíte e no dormitório de solteiro • Lavabo • Elevadores social e de serviço com acesso à área de serviço • Móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes, incluindo cozinha, dormitórios, sala, banheiros, escritório e área de serviço Diferenciais do Condomínio • Segurança 24 horas • Portão de acesso exclusivo ao Taubaté Shopping • Piscinas adulto e infantil • Academia equipada • Cinema • Biblioteca • Salão de festas • Espaço gourmet • Salão de jogos • Sauna seca • Quadra poliesportiva • Playground Valor: R$ 620.000,00

Casa Térrea no Condomínio Ecopark – Caçapava Esta casa entrega aquele equilíbrio de amplitude, tecnologia e conforto. Características principais • Terreno 570 m² • Área construída:   – Garagem: 34,48 m²   – Residência: 209,64 m²   – Piscina: 15,40 m² Ambientes • 4 dormitórios (2 suítes) • Sala ampla • Cozinha • Área gourmet integrada • 4 banheiros ao todo • Escritório grande • Lavanderia • Oficina ou espaço para academia • 2 vagas de garagem • Piscina • Casa construída há 4 anos, já habitada • Obra com 80% finalizada (falta concluir parte externa do fundo e lateral; melhorias de acabamento interno e externo) Diferenciais tecnológicos • Sistema de energia solar gerando cerca de 400 kWh/mês • 70% da casa automatizada, com controle por aplicativo e Alexa:   – Acionamento de luzes   – Abertura e fechamento de duas janelas elétricas   – Ligação do motor da piscina   – Possibilidade de programar tudo Custos fixos • IPTU anual: R$ 2.500 • Condomínio: R$ 540/mês

Terreno de 250 m² no Condomínio Clube Malibu em Caçapava Localização Estratégica: Na Zona Sul de Caçapava, com fácil acesso à Via Dutra e Rodovia Carvalho Pinto. Próximo a São José dos Campos, Taubaté, Campos do Jordão e São Paulo. Empreendimento Único: Área total do condomínio: 135.414 m² 304 lotes residenciais com metragens a partir de 250 m² Mais de 43 mil m² de área verde 10.835 m² de lazer completo Lazer e Comodidades: Piscinas: adulto com borda infinita e infantil Quadras: society e poliesportiva Academia e área fitness ao ar livre Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira Playground, espaço pet e pista de caminhada Terreno disponível com excelente topografia no primeiro e único condomínio clube de Caçapava, projetado para oferecer qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar! ???? Agende sua visita e venha conferir!

Encante-se com o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e segurança! Esta linda chácara, com 2.000 m² de terreno e casa toda avarandada, oferece o espaço ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem localizado. Características do imóvel: Casa ampla e avarandada 2 quartos 2 banheiros (1 interno e 1 externo) Piscina Churrasqueira Fogão a lenha Excelente topografia Energia elétrica Água de poço Fossa química Internet disponível Em fase avançada de regularização Taxa de condomínio: R$166,00 Venda porteira fechada (mobiliada) Valor: R$ 780.000,00 Localização: Condomínio Recanto Ippesen – Zona Norte de São José dos Campos Ambiente tranquilo, cercado por muito verde, ideal para moradia ou lazer de fim de semana.

Linda casa térrea com 123 m² de área construída, em terreno de 263 m², localizada em um dos condomínios mais valorizados de Caçapava! Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla com pé-direito de 4 metros, proporcionando amplitude e luminosidade natural Cozinha com planejados integrada à área gourmet Banheiros modernos e bem iluminados Espaço externo aconchegante, ideal para momentos de lazer Garagem coberta IPTU: R$ 410 Condomínio: R$ 310 Sobre o Condomínio Reserva do Vale – Caçapava: O condomínio oferece total segurança e bem-estar, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. Dispõe ainda de excelente área de lazer, com: Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Áreas verdes e trilhas para caminhada ???? Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso às principais vias da cidade e da região.

Terreno à venda – Condomínio Residencial Santa Helena ✨ Características: • Área total: 600 m² (20 x 30 m) • Terreno plano, pronto para construir • Condomínio de alto padrão, com segurança 24h Valor: R$ 400.000 Condomínio: R$ 700,00/mês IPTU: R$ 2.200/ano Localização privilegiada, ruas tranquilas e infraestrutura completa para o seu projeto de casa dos sonhos! Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento!

Conheça os detalhes dessa charmosa e espaçosa casa em estilo colonial Área construída: 284,53 m² Área total do terreno: 587,57 m² Destaques do imóvel: • 3 suítes, sendo 1 com closet • Linda área gourmet com churrasqueira • Espaço gramado e arborizado no quintal • Ampla cozinha planejada com ilha e cooktop • Cozinha externa para maior praticidade • Área de serviço coberta e fechada • Ambientes amplos, bem iluminados, arejados e aconchegantes • Arquitetura em estilo colonial, que combina charme e elegância • Projeto moderno em condomínio com segurança 24h e lazer completo Valores: • Venda: R$ 1.850.000,00 • Locação: R$ 8.000,00/mês

Localizada em frente ao Círculo Militar, esta casa de rua conta com guarda militar, garantindo muita segurança e tranquilidade. Características do imóvel • Aproximadamente 500 m² de área construída • 3 suítes amplas • Sala de TV • Salas conjugadas (estar e jantar) • Copa e cozinha planejada • Escritório • Home Theater • Dependências de empregada Área do terreno: 312.50 m2 Área construída: 386,98 m² Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Localização – fácil acesso a serviços, comércios e vias principais.

Características do imóvel: • 570 m² de área construída • 2.700 m² de terreno • 4 suítes, incluindo uma máster • Salas de TV, estar, jantar e lareira • Escritório • Copa e cozinha planejadas • Ampla área gourmet integrada • Área de serviços Diferenciais exclusivos: • Acabamento em granito • Dependência de empregados com banheiro • Banheiro externo • Poço artesiano • Adega subterrânea • Piscina privativa Lazer completo no condomínio: • Quadra de tênis • Salão de festas • Churrasqueira • Piscina Valor de venda: R$ 5.800.000,00 IPTU + Condomínio: R$ 1.200,00 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de Caçapava, garantindo praticidade e mobilidade.

Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala com 2 ambientes e lareira Cozinha independente Quintal amplo com piscina e churrasqueira Vaga coberta para 2 carros 170 m² de área construída Pacote completo: R$ 6.000,00 (inclui aluguel + condomínio + IPTU) Localizado em um dos melhores condomínios da região, com segurança 24h e lazer completo para toda a família. Agende sua visita

Amplo terreno, ideal para projeto arquitetônico exclusivo Lote 1 – Quadra I Área total: 1.702 m² Valor de venda: R$ 390.000,00 Destaques: Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa Local tranquilo, rodeado pela natureza Segurança 24h Valores: Condomínio: R$ 590,00/mês Roçada: R$ 220,00 a cada 4 meses IPTU: R$ 1.980,00/ano

Sem vizinho permanente em frente (maior privacidade e vista aberta) Valores: Valor de venda: R$ 225.000,00 Condomínio: R$ 600,00 IPTU anual: R$ 886,37 Área total: 1.200 m² 20 (frente) x 20 (fundos) x 60 (laterais) Terreno com aclive Condomínio fechado, com excelente localização

Área total: 2.334 m² 10 (frente) x 9 (fundos) x 58 (lateral) x 65 (lateral) Valor de venda: R$ 315.000,00 Condomínio: R$ 590,00 IPTU: R$ 1.080,00/ano Destaques do imóvel: Localizado em um condomínio de alto padrão, com segurança e tranquilidade. Excelente metragem para construção de casa ampla, área de lazer e jardim. Região valorizada e em constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Terreno com declive suave e sem vizinho permanente no fundo, garantindo mais privacidade. Destaques: Área total: 1.108,20 m² Frente: 20,00 m Laterais: 55,41 m Fundo: 20,00 m Valor do m²: R$ 243,64 Valores Venda: R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 590,00 IPTU: R$ 945,63 (anual) / R$ 105,07 (mensal)

Se você busca conforto, praticidade e localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita! 62m² de área útil | 102m² de área total Valor de venda: R$ 585.000,00 Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 20,00 Destaques do imóvel: 3 dormitórios (1 suíte) Terraço gourmet envidraçado com churrasqueira elétrica Armários planejados na cozinha, dormitórios, banheiros e sacada Sala ampla com piso em porcelanato, espelho decorativo, detalhe em pedra e papel de parede Dormitórios com piso laminado de qualidade Cozinha com porcelanato e acabamento moderno Teto rebaixado em gesso, trazendo sofisticação e elegância Condomínio completo: Portaria 24h Vaga para moto Água individualizada Gás incluso no valor do condomínio Área de lazer completa para toda a família Localização estratégica: Ao lado do Jardim Botânico, Zoológico e Parque do Estado Fácil acesso às principais vias: Imigrantes, Bandeirantes e Anchieta Facilidades na compra: Documentação 100% Aceita financiamento bancário e carta contemplada de consórcio Utilize seu FGTS como entrada Estuda permuta por imóvel em São José dos Campos

Localizada em um condomínio tranquilo, cercado pela mata atlântica e próximo a montanhas e praias paradisíacas, esta residência une conforto, lazer e segurança em um só lugar. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e a brisa do mar. Destaques do imóvel Área total: 588 m² | Área construída: 400 m² 5 dormitórios, sendo 4 suítes 5 banheiros completos Sala ampla em conceito aberto com 3 ambientes Home office Cozinha planejada Área gourmet completa: churrasqueira, forno elétrico, cooktop e fogão à lenha Piscina 9 x 5 com spa integrado Jardins paisagísticos com 8 coqueiros, árvores frutíferas e horta Condomínio com infraestrutura completa Supermercado, farmácia, restaurantes e sorveterias Sede social com quadra de tênis, campo society, cinema e sala de jogos Playgrounds e áreas de lazer Capela ativa, com celebração de missas e casamentos Acesso exclusivo à praia por passarela privativa Segurança com cadastro facial, quase 500 câmeras e patrulhamento constante Linha de ônibus interna exclusiva para moradores Diferenciais Excelente potencial para locação de temporada (média de R$ 100.000,00/ano) Condomínio: R$ 667,00 IPTU: R$ 5.000,00 anuais (com 50% de desconto) Valor de venda: R$ 2.250.000,00 Aceita permuta e analisa propostas Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e segurança em um dos condomínios mais completos do litoral paulista.

Excelente oportunidade! Apartamento aconchegante em condomínio fechado, com acesso rápido a uma das melhores e mais desejadas praias de Caraguatatuba – a Prainha. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar Cozinha Área de serviço Lazer garantido: Área gourmet com churrasqueira Piscina Conforto e segurança: 1 vaga de garagem Valor: R$ 350.000,00   Aceita financiamento bancário Condomínio - 441,79 IPTU - 352,66 Gostou? Entre em contato e agende sua visita!

Um projeto moderno, sofisticado e acolhedor, pensado nos mínimos detalhes para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. ???? Localização privilegiada ????Terreno: 300 m² I Área construída: 150 m² ???? Valor de venda: R$ 1.650.000,00 I Condomínio: R$ 390,00 ????Aceita proposta de negociação Diferenciais do imóvel Piscina aquecida Preparação para água quente instalada 03 suítes (sendo 1 master) com box até o teto, espelhos e janelas automatizadas 02 lavabos Escritório Sala de TV com pé-direito alto Sala de jantar com pé-direito alto e lustre sofisticado Cozinha com ilha em pedra São Gabriel escovado + móveis planejados Área gourmet integrada com churrasqueira Garagem para 04 carros (02 cobertos) Lavanderia Abrigo de gás Fogão cooktop incluso ???? Paisagismo e Acabamentos Projeto paisagístico com palmeiras rabo-de-raposa, moreias, buxinhos, gramado e acácias absoluta Iluminação externa com refletores nas palmeiras, acesso de entrada iluminado no piso e iluminação de muros Revestimento externo da casa e do muro em cristal Condomínio com total infraestrutura - quadras poliesportivas - quiosques com churrasqueira - playground - salão de festas - ciclovia E muito mais

Conforto e lazer em um só lugar! Área total: 300m² Construção: 160m² ✨ Destaques do imóvel: Piscina privativa 03 dormitórios (sendo 01 suíte) Sala ampla com pé direito duplo Lavabo Banheiro social Cozinha independente Despensa Área de serviço Preparação para água quente já instalada ???? Localização: Condomínio Terras do Vale – Caçapava/SP ???? Valor: R$ 1.100.000,00 ????Condomínio: R$ 450,00/mês Condomínio com excelente infraestrutura e segurança: Salão de festas Quiosques com churrasqueira Quadras poliesportivas Academia Ciclovia ???? Aceita analisar propostas!!!

✨ Imóvel moderno e muito bem localizado dentro do condomínio, com ambientes integrados, excelente acabamento e conforto para toda a família. ✔ Características do imóvel 160m² de construção em lote de 300m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte com planejado grande a instalar) 1 escritório (pode ser usado como dormitório de apoio) Salas integradas com pé direito duplo 2 lavabos Cozinha com ilha e despensa (armário instalado) Área gourmet Quintal gramado espaçoso Lavanderia coberta 2 vagas cobertas + 2 descobertas ✍ Diferenciais Esquadrias em alumínio preto Porcelanato em todos os ambientes Balcões em Preto São Gabriel e Mármore Prime Preparação para ar-condicionado Preparação para aquecimento de água Gabinetes nos banheiros + box já instalados ➡ Condições Pacote de Locação: R$ 5.800,00 (incluso aluguel, taxa adm. imobiliária, condomínio e IPTU) – negociável conforme exigências do interessado Venda: R$ 1.200.000,00 Aceita permuta até R$ 500 mil ⛹ Condomínio com excelente estrutura de lazer, segurança 24h e ótima localização em Caçapava. Conta com salão de festas, quadras poliesportivas, quiosques com churrasqueira, academia, playground, área arborizada, ciclovia e muito mais.

✨ Esta residência combina conforto, lazer e praticidade em um só lugar! 3 suítes amplas Sala e cozinha integradas, com conceito aberto Lavabo Despensa Área gourmet com pia e churrasqueira Piscina privativa Banheiro externo de apoio Área de serviço Quartinho Condomínio com lazer completo: Quadras poliesportivas Salão de festas Quiosques com churrasqueira Playground Áreas verdes para momentos de descanso e convivência Localização privilegiada, perfeita para quem busca qualidade de vida e segurança em um ambiente familiar. Valor de venda: R$ 1.180.000,00

Este amplo terreno de 540m² (18x30) possui ótima topografia, pronto para receber o projeto da sua casa dos sonhos. Localizado em uma das áreas mais valorizadas do condomínio, oferece tranquilidade, segurança e uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar. ✨ Diferenciais do condomínio: Portaria 24h com reconhecimento facial Mini mercado autônomo Playground Quadras de tênis, futsal e basquete Campo gramado Área canina fechada para lazer dos pets Pista de skate Espaço gourmet com churrasqueira Academia equipada Amplo salão de festas com churrasqueira Pomar com diversas árvores frutíferas Redário e Espaço Zen para leitura e descanso Horta comunitária e mandala de temperos Investimento: IPTU: R$ 2.000,00 Condomínio: R$ 400,00 Valor de venda: R$ 340.000,00 Uma oportunidade única para quem busca viver em um ambiente moderno, completo e cercado de natureza, s em abrir mão da segurança e praticidade.

✨ Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! 58 m² de área total 2 dormitórios 1 banheiro Espaço de escritório (ideal para home office) Sala integrada Cozinha funcional Vaga de estacionamento coberta Localização privilegiada: Em frente à Via Norte, próximo ao Parque da Cidade, no bairro Santana. Fácil acesso a serviços, transporte e áreas de lazer. Condomínio completo: Portaria digital 24h e zeladoria em horário comercial Piscina Salão de festas com churrasqueira e freezers Playground com areia Ambiente familiar e seguro Condomínio: R$ 480,00 Valor de venda: R$ 425.000,00

✨ Casa dos Sonhos no Terras do Vale – Caçapava/SP 150 m² de área construída | 300 m² de terreno ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes confortáveis ✅ 2 lavabos modernos ✅ 4 vagas de garagem ✅ Área gourmet completa com churrasqueira Condomínio com lazer e segurança: Academia equipada Quadra poliesportiva + playground para as crianças Áreas verdes e jardim bem cuidado Salão de festas e salão de jogos ♿ Acessibilidade em todo o condomínio Segurança reforçada: portaria 24h e portão eletrônico Condomínio: R$ 370 | IPTU: R$ 80 Valor de venda: R$ 1.150.000 Imagine viver com todo esse conforto, lazer e segurança em um dos endereços mais desejados da cidade. ✨ Sua nova vida começa aqui! Agende já sua visita e se encante!

A casa dos seus sonhos está mais perto do que imagina! Localizada no final de rua, garantindo mais tranquilidade, segurança e privacidade. 221 m² de área construída | 442 m² de terreno ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes (sendo 1 suíte master com closet) ✅ Sala, cozinha e área gourmet integrados ✅ Espaço gourmet com churrasqueira, pia, bancada e ilha ✅ Piscina privativa para seus momentos de lazer ✅ Lavabo moderno ✅ Garagem para até 6 veículos Valor de venda: R$ 1.650.000 Condomínio completo com: Academia | Playground | Área verde | Salão de festas | Quadras poliesportivas | Jardim | Portaria 24h Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel único!

Seus dias terão um toque de conforto, modernidade e sofisticação neste imóvel exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar. Todos os cômodos contam com armários planejados e um toque de originalidade. 134m² construídos | Terreno 300m² ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), todos com armários planejados e piso laminado ✔ Sala e cozinha integradas, revestidas com porcelanato de alto padrão ✔ 2 lavabos + 1 banheiro social ✔ Banheiros com box blindex até o teto ✔ Área de serviço independente ✔ Garagem coberta para 2-3 carros + descoberta para 2 carros ✔ Quintal gramado com espaço verde ✔ Cozinha equipada com cooktop, coifa e armários planejados ✔ Área gourmet completa: churrasqueira, pia com bancada e armário de parede Valor de venda: R$ 1.200.000,00 IPTU: R$ 648,00 | Condomínio: R$ 300,00 Condomínio com lazer completo: Academia, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, churrasqueiras, jardim e segurança 24 horas. Aceita permuta por casa de menor valor em São José dos Campos. Venha conhecer a casa que marcará um novo ciclo em sua vida...

Localizada no Condomínio Reserva do Vale, em Caçapava (SP), a apenas 25 minutos de São José dos Campos e 15 de Taubaté, e com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Carvalho Pinto e a Rodovia Presidente Dutra, esta casa oferece a combinação ideal de tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: ✔ Terreno de 253 m² com 135 m² de área construída ✔ Projeto arquitetônico: Marcelo Ohira ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um quarto reversível para escritório ✔ 3 banheiros modernos e bem distribuídos ✔ Sala de estar com pé-direito alto, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e sofisticado ✔ Espaço gourmet completo, ideal para momentos especiais com a família e amigos ✔ Piscina com prainha e excelente posição solar, garantindo sol praticamente o dia todo ✔ Infraestrutura pronta para ar-condicionado e aquecimento de água ✔ Forro de gesso e iluminação decorativa em toda a casa ✔ Acabamento e revestimentos de alto padrão, com marmoraria sofisticada e esquadrias premium ✔ Garagem para até 4 carros ✔ Ambientes bem iluminados e arejados, com uma vista agradável que complementa o projeto arquitetônico Sobre o condomínio: O Condomínio Reserva do Vale é um local calmo e promissor, perfeito para quem deseja morar em meio ao verde e à tranquilidade do interior de São Paulo, ao mesmo tempo em que tem acesso rápido às principais cidades da região. ✅ Segurança 24h com portaria e vigilância e controle de acesso ✅ Lazer completo para toda a família: 2 Playgrounds Pet Place Academia ao ar livre ✅ Revitalização das áreas comuns em andamento, trazendo ainda mais conforto e valorização, incluindo: Academia moderna Churrasqueiras Salão de festas e salão de jogos Pista de caminhada Quadra poliesportiva E muito mais! Localização estratégica e benefícios: 25 minutos de São José dos Campos e 15 min de Taubaté Acesso direto à Rodovia Carvalho Pinto (KM 121) e a 5 km da Rodovia Presidente Dutra. Em uma região com ar puro, tranquilidade e muito verde. ???? Valor do condomínio: R$ 330 ???? IPTU: R$ 450 Valor: 1.050.000 reais

Encante-se com esta bela residência que une conforto, modernidade e praticidade em cada detalhe. Prontinha para te receber... É só fazer as malas e mudar-se. Acabamentos de alto padrão e excelente aproveitamento de espaço. 150m² construída | Terreno 350m² ✨ Destaques do imóvel: ✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) ✔ Sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude e aconchego ✔Lavabo e lavanderia planejada ✔Garagem coberta para 2 carros ✔Quintal com piscina ✔Cozinha equipada com cooktop, coifa e móveis planejados ✔Ambientes climatizados com ar-condicionado ???? Condomínio fechado com lazer completo: academia, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, churrasqueiras, jardim e segurança 24 horas. Valor de venda: R$ 1.300.000 Localização privilegiada, ideal para você que busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia.